【墨田区】木密地域不燃化プロジェクト推進事業（木密地域不燃化プロジェクト不燃化促進助成事業）
東京都は、特に改善を図るべき地区を「不燃化特区」と定め、墨田区と協力し従来よりも踏み込んだ積極的な対策を実施しております。本事業は、令和8年3月31日をもって事業終了となりますので、お建替えをお考えの方はご相談ください。
平成25年度より、「まちづくりコンシェルジュ」を活用した権利者へのきめ細かな対応により、不燃建築物への建替え促進や、安全な避難のための支援、これに加えて、地元合意に基づき、事業化が必要な共同化事業等を実施しております。
これまで取り組んできた事業の更なる推進を図ってまいります。
申請期間等
事業の期間
令和7年度まで
対象経費等
A. 不燃建築物を建築する方
不燃建築物※の建築に伴う建築工事費、除却費、設計・監理費等について助成を行います。
※木密地域不燃化プロジェクト不燃化助成制度パンフレット「不燃建築物とは」をご参照ください。
助成内容
対象となる建築物
不燃建築物
基本助成
150万円
加算助成
加算助成内容 ※令和5年7月1日より建築工事費に対する加算助成が追加になりました。詳しくは、お電話又は窓口にてご相談ください。
| 内容 | 助成金額 |
| 老朽建築物除却加算 | 上限90万円 |
| 建築設計加算 | 100万円 |
| 建築工事費加算 | 1階から3階までの床面積の合計に応じて |
| 主要生活道路沿道後退加算 | 後退面積に応じて60万円～100万円 |
| 主要生活道路角地隅切り加算 | 60万円 |
| 賃貸用共同住宅建築加算 | 100万円 |
| 協調建替え建築加算 | 100万円 |
| 共同化建築加算 | 100万円 |
| 火気使用店舗等建築加算 | 50万円 |
B. 老朽建築物を木造準耐火建築物等へ建替える方
老朽建築物を木造準耐火建物等へ建替える際に、除却費、設計・監理費等について助成を行います。
助成内容
対象となる建築物
木造準耐火建築物等
基本助成
基本助成内容
| 内容 | 助成金額 |
| 朽建築物除却助成 | 上限90万円 |
| 建築設計助成 | 100万円 |
加算助成
加算助成内容
| 内容 | 助成金額 |
| 主要生活道路沿道後退加算 | 後退面積に応じて60～100万円 |
| 主要生活道路角地隅切り加算 | 60万円 |
申請条件等
【事業実施区域】
京島周辺地区
京島二、三丁目と京島一丁目6～37番、44～53番
鐘ヶ淵周辺地区
墨田二～五丁目、墨田一丁目16～19番と東向島五丁目38～43番
【対象となる建築主】
個人
中小企業者
公益社団法人及び公益財団法人等
※宅地建物取引業者で、販売するために建築する建築物は対象から外れます。
| 地域 | 東京都 |
| 実施機関 | 京都、墨田区 |
